案例摘要：

重慶市渝中區(qū)始終把節(jié)能理念貫徹于機(jī)關(guān)建設(shè)運(yùn)行體系之中，運(yùn)用先進(jìn)理念和現(xiàn)代技術(shù)，構(gòu)建機(jī)關(guān)職能化能源管理系統(tǒng)；實(shí)施中央空調(diào)系統(tǒng)能效提升、電梯能量系統(tǒng)優(yōu)化、綠色照明、太陽能庭院燈、節(jié)能燃?xì)庠畹榷囗?xiàng)節(jié)能項(xiàng)目改造，廣泛運(yùn)用節(jié)能新產(chǎn)品，提高設(shè)備運(yùn)行的能效水平；開展課程教育、機(jī)關(guān)教育、實(shí)踐教育等活動(dòng)，提升廣大干部職工的節(jié)能意識(shí)和能力。通過管理節(jié)能、技術(shù)節(jié)能、行為節(jié)能，多措并舉，形成合力，提升了機(jī)關(guān)節(jié)能工作水平。“十二五”期間，綜合辦公樓人均能耗下降了 20.51%,單位建筑面積能耗下降了 20%,人均用水下降了 20.06%。

一、單位概況

重慶市渝中區(qū)機(jī)關(guān)綜合辦公樓位于渝中區(qū)管家巷9號(hào)，于2001年建成并投入使用。建筑為一類髙層辦公建筑，樓層共28層，其中地下2層,主要用于車庫及設(shè)備用房，地上26層，主要用于各科處辦公室、多功能會(huì)議室、檔案機(jī)要室、信息中心數(shù)據(jù)機(jī)房、廚房餐廳?？偨ㄖ娣e42876 m²,其中空調(diào)供熱面積為22160 m²。建筑辦公區(qū)域制冷采用風(fēng)機(jī)盤管+新風(fēng)中央空調(diào)系統(tǒng)，會(huì)議區(qū)域采用全空氣中央空調(diào)系統(tǒng)。供熱系統(tǒng)采用2臺(tái)熱水機(jī)組，單臺(tái)制熱量為800KW。建筑主要能源利用品類為電力和天然氣，其中電力主要供應(yīng)建筑空調(diào)系統(tǒng)、辦公設(shè)備、綜合性服務(wù)設(shè)備、照明動(dòng)力設(shè)備等用能；天然氣主要供應(yīng)供熱系統(tǒng)、廚房餐廳等用能。

二、管理節(jié)能

（一）健全組織機(jī)構(gòu)。為統(tǒng)籌推進(jìn)重慶市渝中區(qū)機(jī)關(guān)綜合辦公樓節(jié)能 工作，區(qū)機(jī)關(guān)事務(wù)管理局成立了局長任組長、分管局長任副組長的創(chuàng)建節(jié) 約型公共機(jī)構(gòu)示范單位領(lǐng)導(dǎo)小組，辦公室設(shè)在局節(jié)能工作科，承擔(dān)機(jī)關(guān)能 源使用管理的具體工作。重慶市渝中區(qū)機(jī)關(guān)事務(wù)管理局與重慶市設(shè)計(jì)院簽 訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，為實(shí)施節(jié)能技術(shù)改造和創(chuàng)建示范單位提供技術(shù)支撐。

（二）建立長效機(jī)制。重慶市渝中區(qū)機(jī)關(guān)事務(wù)管理局制定了《重慶市 渝中區(qū)公共機(jī)構(gòu)節(jié)能工作考核評(píng)價(jià)實(shí)施細(xì)則》，對(duì)全區(qū)區(qū)屬單位進(jìn)行能源 指標(biāo)分解，采取平時(shí)抽查，重點(diǎn)督查和年終檢查等手段，結(jié)合平時(shí)報(bào)送統(tǒng) 計(jì)報(bào)表及工作信息等情況進(jìn)行公共機(jī)構(gòu)節(jié)能工作考核，并將考核結(jié)果報(bào)區(qū)考核辦，作為全區(qū)節(jié)能工作績效考核評(píng)價(jià)依據(jù)之一（區(qū)屬部門和街道占2分，4個(gè)管委會(huì)占0.5分）。

（三）建設(shè)管理平臺(tái)。建設(shè)了機(jī)關(guān)綜合辦公樓能耗監(jiān)測(cè)平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)對(duì)大樓用能的分項(xiàng)計(jì)量和實(shí)時(shí)監(jiān)控。

三、技術(shù)節(jié)能

（一）中央空調(diào)系統(tǒng)綜合節(jié)能改造

1 .  更換中央空調(diào)制冷主機(jī)。更換了 3臺(tái)中央空調(diào)變頻制冷主機(jī)，節(jié)電率達(dá)到20%以上。

2 .  更換循環(huán)水泵。根據(jù)建筑所需冷負(fù)荷對(duì)中央空調(diào)系統(tǒng)重新進(jìn)行水力 平衡設(shè)計(jì)，在此基礎(chǔ)上，夏季高峰負(fù)荷時(shí)段更換適應(yīng)系統(tǒng)水力性能的單臺(tái) 高效冷凍水泵和冷卻水泵，滿足兩臺(tái)機(jī)組和末端制冷運(yùn)行所需要的水量, 保證建筑所需冷負(fù)荷；夏季非高峰負(fù)荷時(shí)段保留原設(shè)計(jì)的兩臺(tái)冷凍水泵和 冷卻水泵（一用一備）。通過上述措施，在保證中央空調(diào)系統(tǒng)冷凍水循環(huán) 水量要求的前提下，降低了水泵運(yùn)行功率，提高了能效。

3 .   更換系統(tǒng)膨脹水箱。系統(tǒng)原配置的膨脹水箱有效容積為33立方 米，而根據(jù)機(jī)組額定制冷量以及膨脹系數(shù)進(jìn)行核算，系統(tǒng)實(shí)際所需膨脹水 箱的有效容積為2.03立方米。通過實(shí)施改造，選擇有效容積為2.2立方 米的膨脹水箱對(duì)原膨脹水箱進(jìn)行替換，提升水泵運(yùn)行時(shí)的輸送效果，降低 水泵氣蝕。

4 .  更換分集水器。替換空調(diào)冷凍水系統(tǒng)原選型不合理的分集水器，并 在負(fù)荷側(cè)各樓層分支干管回水側(cè)加裝自力式流量調(diào)節(jié)閥，確保各分區(qū)及各 樓層水流量按需分配，降低系統(tǒng)水力不平衡度。

投資回收期：總投資159萬元。年節(jié)電37. 86萬度，節(jié)約經(jīng)費(fèi)31.8萬元，回收期約5年。

（二）采暖系統(tǒng)節(jié)能改造

1.增設(shè)板式換熱器。改造后，采暖用常壓熱水鍋爐進(jìn)出水溫差達(dá)到 10°C,出水溫度下調(diào)至58?！苯ㄖ?fù)荷側(cè)集分水器間溫差達(dá)到5°C,在保證熱水鍋爐高效運(yùn)行的前提下，降低了鍋爐運(yùn)行負(fù)荷，提高系統(tǒng)熱效率。

投資回收期：總投資17.5萬元。年節(jié)約天然氣1?86萬立方米，年節(jié)約經(jīng)費(fèi)3.5萬元，回收期5年。

2.增加余熱回收裝置。更換采暖鍋爐煙箱，在煙道內(nèi)增加余熱回收裝置，將收集的煙道余熱回收至供熱系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)節(jié)能目的。投資回收期：總投資17.97萬元。年節(jié)氣1.9萬立方米，節(jié)約經(jīng)費(fèi)3.6萬元，回收期5年。

3.加強(qiáng)運(yùn)行維護(hù)。對(duì)水機(jī)組運(yùn)行策略優(yōu)化；對(duì)煙管、水管、煙箱、爐膛等進(jìn)行清理；對(duì)風(fēng)門連桿裝置添加潤滑劑，減少摩擦損耗；對(duì)儀表、閥門、電氣元件、水處理系統(tǒng)及控制系統(tǒng)進(jìn)行定期檢測(cè)檢修。

（三）供配電系統(tǒng)

1 .加裝電源切換箱。在變配電室加裝一臺(tái)電源切換箱，制冷季空調(diào)水泵電源由3#變壓器提供，采暖季空調(diào)水泵電源由1#變壓器提供，提高供配電系統(tǒng)負(fù)載率，減少變壓器自身損耗。

2.加裝三相負(fù)荷平衡器。在各樓層配電井安裝三相負(fù)荷平衡器，提高配電系統(tǒng)三相平衡度，減少由于負(fù)載不均衡導(dǎo)致的負(fù)序電流損失和配電變壓器零隙損失。

（四）照明系統(tǒng)節(jié)能改造

在辦公室、走廊過道、衛(wèi)生間、車庫安裝高效LED燈管，在會(huì)議室安裝18W螺旋式節(jié)能燈管，替換原有的T5熒光燈。在保證照明舒適度的情況下，降低照明系統(tǒng)功率。在公共區(qū)域安裝紅外感應(yīng)開關(guān)，杜絕了“無人燈”現(xiàn)象。

（五）安裝電梯電能回饋裝置

在機(jī)關(guān)綜合辦公樓安裝6臺(tái)電梯電能回饋裝置，將電梯上下行過程中產(chǎn)生的勢(shì)能轉(zhuǎn)換為電能，實(shí)現(xiàn)能量回饋。

投資回收期：總投資9. 84萬元。年節(jié)電6.4萬度，節(jié)約經(jīng)費(fèi)5.37萬元?；厥掌跒?年10個(gè)月。

（六）更換節(jié)能插座

在綜合樓各辦公室更換智能節(jié)能插座699個(gè)，實(shí)現(xiàn)插座電源集中控制,減少了非辦公時(shí)段的辦公電器待機(jī)能耗。

（七）安裝太陽能庭院草坪燈

在機(jī)關(guān)綜合大樓外安裝28盞太陽能庭院燈、太陽能草坪燈15套，提供辦公區(qū)域內(nèi)車行路道、草坪、綠化帶的夜間照明。

投資回收期：總投資24.8萬元。年節(jié)電2. 59萬度，節(jié)約經(jīng)費(fèi)2.18萬元，回收期約11年。

（八）安裝綠化噴灌裝置

在機(jī)關(guān)綜合大樓外草坪處安裝噴灌裝置，把具有一定壓力的水噴到空中，散成小水滴或形成彌霧落到植物上。

投資回收期：總投資12. 11萬元。年節(jié)水0.67萬噸，節(jié)約經(jīng)費(fèi)3.03萬元，回收期4年。

（九）安裝觸控式水龍頭

安裝198套自動(dòng)觸控式水龍頭，實(shí)現(xiàn)自來水自動(dòng)開關(guān)、自動(dòng)調(diào)節(jié)。投資回收期：總投資11?59萬元。年節(jié)水0.86萬噸，節(jié)水率達(dá)85%, 節(jié)約經(jīng)費(fèi)3.86萬元，回收期3年。

（十）食堂設(shè)備節(jié)能改造

對(duì)食堂3臺(tái)灶具和14套燃燒器進(jìn)行節(jié)能改造，通過單柱懸浮燃燒技 術(shù)改變?nèi)剂系娜紵绞?，提高了灶具熱效率?/p>

投資回收期：總投資11.22萬元。年節(jié)氣1.98萬立方米，節(jié)氣率達(dá)20%,節(jié)約經(jīng)費(fèi)3. 74萬元，回收期3年。

四、行為節(jié)能

（一）課程教育。組織開展節(jié)能管理遠(yuǎn)程培訓(xùn)、面授培訓(xùn)、知識(shí)講座等多種形式的教育培訓(xùn)，在干部職工中普及節(jié)能知識(shí)，提升節(jié)能能力，讓每一名干部職工成為節(jié)能的  “行家里手”。

（二）環(huán)境教育。在機(jī)關(guān)綜合辦公樓廣泛運(yùn)用節(jié)能新產(chǎn)品并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)演示，同時(shí)在電子顯示屏、機(jī)關(guān)食堂等地方布置節(jié)能宣傳標(biāo)語，根據(jù)每年的節(jié)能宣傳周主題制作節(jié)能宣傳板報(bào)，營造人人節(jié)能、處處節(jié)能的良好氛圍，使“節(jié)能無處不在”，形成無聲之教。

（三）實(shí)踐教育。組織廣大干部職工積極參加節(jié)能低碳萬人簽名、節(jié)能宣傳周、低碳日和節(jié)能新產(chǎn)品展示等活動(dòng)，在每個(gè)單位設(shè)立節(jié)能宣傳員,通過節(jié)能實(shí)踐教育，引導(dǎo)大家主動(dòng)參與節(jié)能行動(dòng)、親身感受節(jié)能。