一棟建筑內(nèi)涉及眾多機(jī)電設(shè)備，對(duì)于一棟建筑而言，其機(jī)電設(shè)備的管控直接關(guān)系到建筑功能性和使用舒適性，因此機(jī)電管控在建筑運(yùn)營(yíng)過(guò)程中尤為重要。那么如何對(duì)樓宇內(nèi)的機(jī)電設(shè)備做到高效管控呢？

在建筑中，不管是暖通空調(diào)系統(tǒng)，還是給排水系統(tǒng)或是電氣通信系統(tǒng)等，都有較多的機(jī)電設(shè)備作為支撐，現(xiàn)代建筑離不開(kāi)機(jī)電設(shè)備，就像是一個(gè)人離不開(kāi)干凈的水源，機(jī)電設(shè)備的正常運(yùn)作影響著建筑的“健康狀況”。而這僅僅只是前智能時(shí)代的要求，新的科學(xué)技術(shù)創(chuàng)新要求樓宇智能化水平得到進(jìn)一步提升。不僅要建筑能正常運(yùn)作，還要運(yùn)作更好，更節(jié)能、更高效。這就離不開(kāi)樓宇智能化技術(shù)。

樓宇智能化技術(shù)首先能夠?qū)ㄖ?nèi)的機(jī)電設(shè)備做到統(tǒng)一的管理和自動(dòng)化的控制。借助樓宇智能化技術(shù)，結(jié)合各類(lèi)機(jī)電設(shè)備的特點(diǎn)，能夠在軟件和硬件上設(shè)定有針對(duì)性的控制參數(shù)和邏輯規(guī)則，實(shí)現(xiàn)建筑機(jī)電設(shè)備的安全和自動(dòng)化運(yùn)作。

機(jī)電設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)作為智能化建筑的一個(gè)重要組成系統(tǒng)，為保障機(jī)電監(jiān)控系統(tǒng)的有效、可靠實(shí)施，為保障各被監(jiān)控對(duì)象的可靠接入，做到不丟項(xiàng)、甩項(xiàng)，從而使系統(tǒng)能完善地接入，做到對(duì)各設(shè)備的及時(shí)、有效的實(shí)時(shí)監(jiān)控。

機(jī)電設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)牽扯的面較廣，涉及到工程實(shí)施中的暖通、給排水、電氣、變配電、智能照明、電扶梯等多個(gè)專(zhuān)業(yè)，因此在工程的前期將接口的問(wèn)題進(jìn)行明確，這樣，可以在工程的前期、在設(shè)備定貨之前就提出明確的接口要求，從而可以實(shí)現(xiàn)以下兩方面功能：

1、明確各方的責(zé)任及工作內(nèi)容，避免出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，有關(guān)方互相扯皮；

2、明確系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)的全部功能，避免資金的浪費(fèi)。

樓宇自控系統(tǒng)BA是一套專(zhuān)門(mén)針對(duì)樓宇內(nèi)各種機(jī)電設(shè)備進(jìn)行集中管理和監(jiān)控的綜合系統(tǒng)。

樓宇設(shè)備自控系統(tǒng)，簡(jiǎn)稱(chēng) BA 系統(tǒng)，它是一臺(tái)以微機(jī)做為中心，利用符合工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的網(wǎng)絡(luò)，通過(guò)特定的末端設(shè)備，與分布在監(jiān)控現(xiàn)場(chǎng)的區(qū)域智能分站 (即DDC) 相互連接，從而完成對(duì)樓宇機(jī)電設(shè)備集中監(jiān)控和管理。該系統(tǒng)主要監(jiān)控和管理的設(shè)備包括空調(diào)冷熱源系統(tǒng)、空調(diào)新風(fēng)系統(tǒng)、高位水箱給水系統(tǒng)以及照明系統(tǒng)等。

監(jiān)控范圍包括空調(diào)冷熱源系統(tǒng)、空調(diào)新風(fēng)系統(tǒng)、高位水箱給水系統(tǒng)以及照明系統(tǒng)等的樓宇自控系統(tǒng)，主要目的是對(duì)大樓內(nèi)部所有機(jī)電設(shè)備的運(yùn)行與故障報(bào)警、曖通系統(tǒng)的協(xié)調(diào)運(yùn)作進(jìn)行監(jiān)視，以及對(duì)大樓空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)、公共水電照明系統(tǒng)等的智能化運(yùn)行進(jìn)行控制，從而致力于為樓宇創(chuàng)造出一個(gè)節(jié)能、高效、舒適以及性?xún)r(jià)比高的溫馨環(huán)境。

需納入BA控制的機(jī)電設(shè)備主要有：

1、暖通系統(tǒng)：帶全熱回收機(jī)組、回排風(fēng)機(jī)的定風(fēng)量空調(diào)機(jī)、定風(fēng)量空調(diào)機(jī)組、單元柱-定風(fēng)量空調(diào)機(jī)組、組合式空調(diào)機(jī)組、帶水系統(tǒng)的全熱新風(fēng)換氣機(jī)、電動(dòng)開(kāi)關(guān)風(fēng)閥、電動(dòng)調(diào)節(jié)風(fēng)閥、電動(dòng)調(diào)節(jié)水閥、電動(dòng)風(fēng)口、水管伴熱等；

2、冷熱源系統(tǒng)：冷水機(jī)組、采暖水循環(huán)泵（變頻）、定壓灌補(bǔ)水泵、冷凍水循環(huán)泵、冷卻循環(huán)水泵、冷卻塔風(fēng)機(jī)、電動(dòng)蝶閥、壓差旁通閥；

3、通風(fēng)系統(tǒng)：不帶水系統(tǒng)的全熱新風(fēng)換氣機(jī)、送風(fēng)機(jī)、排風(fēng)機(jī)、排風(fēng)排煙機(jī)、風(fēng)幕機(jī)；

4、給排水系統(tǒng)：集水泵；

5、電/扶梯系統(tǒng)：電梯、扶梯；

6、變配電系統(tǒng)：變電室通信管理；

7、其他接入通信系統(tǒng)：EPS電源、VRV室外空調(diào)、室內(nèi)機(jī)房專(zhuān)用空調(diào)、冷水機(jī)組、柴油發(fā)動(dòng)機(jī)、FAS系統(tǒng)。

作為深耕樓宇自控領(lǐng)域的國(guó)產(chǎn)品牌，康沃思物聯(lián)與生俱來(lái)自帶“節(jié)能”基因，公司以能耗管理平臺(tái)，樓宇自控系統(tǒng)，IBMS系統(tǒng)，智慧照明系統(tǒng)等能源管理系統(tǒng)為核心，以智慧科技為樓宇賦能，使傳統(tǒng)建筑從單一冰冷的鋼筋水泥演變成可感知、有溫度、會(huì)思考的“智慧生命體”。

樓宇，是建筑能源管理的最小組成單位，是城市碳中和實(shí)踐的基礎(chǔ)力量。在樓宇場(chǎng)景中，由暖通（空調(diào)系統(tǒng)、新風(fēng)系統(tǒng)、冷源系統(tǒng)、熱源系統(tǒng)）、排風(fēng)、排水、配電、照明等組成的能源系統(tǒng)成為低碳節(jié)能的主力。

康沃思物聯(lián)以樓宇為起點(diǎn)，通過(guò)全域、全量、全時(shí)數(shù)智化，逐步打通社區(qū)、園區(qū)以及城市多尺度場(chǎng)景的無(wú)縫銜接，為城市低碳賦予智能化力量。