樓宇自動控制系統(tǒng)（Building AutomaTIon System，BAS）所涉及的內(nèi)容非常廣泛，一座現(xiàn)代化建筑的設(shè)備往往均有涉及。隨著新建建筑物的規(guī)模不斷增大，標準不斷嚴格，設(shè)備的類型、數(shù)目大幅度提升，系統(tǒng)所要求的監(jiān)控點多達成千上萬個。它的監(jiān)控點通常分布在大樓每個樓層以及每個角落，所以使用分散管理，本地監(jiān)控與操縱會消耗大量的人力資源，并且有時很難做到。BAS采取發(fā)達的計算機與網(wǎng)絡(luò)科技，對設(shè)備展開集中管理與自動監(jiān)控，對節(jié)約人力的操作，維護設(shè)備的日常運轉(zhuǎn)，有著關(guān)鍵的意義。利用計算機系統(tǒng)科學地啟動與停止所有相關(guān)設(shè)備，防止設(shè)備出現(xiàn)浪費的運轉(zhuǎn)，如此又讓系統(tǒng)運轉(zhuǎn)能夠更加節(jié)能。因此，BAS系統(tǒng)重點目標為：提升系統(tǒng)管理水準；有效地減少操作者的工作量；大量節(jié)約能源消耗；降低人力與運營成本。

組成架構(gòu)

樓宇自控系統(tǒng)由多個設(shè)備經(jīng)網(wǎng)絡(luò)連接構(gòu)成的系統(tǒng)，分別是中央管理站，網(wǎng)絡(luò)控制器，現(xiàn)場控制器，傳感器，執(zhí)行器等設(shè)備。

康沃思物聯(lián)樓宇自控系統(tǒng)功能結(jié)構(gòu)

利用現(xiàn)場控制器達到對建筑物內(nèi)部電力系統(tǒng)，冷熱源系統(tǒng)，空調(diào)系統(tǒng)、送排風系統(tǒng)、燈光系統(tǒng)等展開直觀的監(jiān)測控制，系統(tǒng)利用管理層與控制層的網(wǎng)絡(luò)構(gòu)架，動態(tài)圖像支配顯現(xiàn)軟件操縱站，網(wǎng)絡(luò)通訊設(shè)備依靠管理層網(wǎng)絡(luò)聯(lián)系，利用分散智能方式操縱系統(tǒng)?？刂茖泳W(wǎng)絡(luò)里任意某個點出現(xiàn)問題時都不會對總的系統(tǒng)正常運轉(zhuǎn)以及信息的聯(lián)絡(luò)傳送產(chǎn)生影響。

項目信息

某機場酒店是乘客休息度夜的主要配套工程，也是某國際機場通航后投資建造的首家五星級商務(wù)休閑酒店。該酒店總的建筑面積58000m2，具備312間豪華房間，餐廳，宴會廳等，同時擁有住宿，餐飲，宴會，休閑等功能。酒店位于T1與T2航站樓中間，經(jīng)過里面的走廊行走2分鐘就可以到航站樓。為了便于乘客搭機旅行，餐廳，客房均配有一致的顯現(xiàn)航班訊息的屏幕，大廳設(shè)有登機牌兌換自助機柜臺，是可以反映新世紀建筑、機電設(shè)施、訊息系統(tǒng)、管理系統(tǒng)、整體功能的大規(guī)模多用途大廈。酒店建筑要展現(xiàn)當今社會的數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)化、智能化的特性。為創(chuàng)造一個舒適便捷的工作、服務(wù)環(huán)境，提供高質(zhì)量的信息管理，促進正常、安全運轉(zhuǎn)，酒店應(yīng)設(shè)有樓宇自動化管理系統(tǒng)（BAS），利用計算機、網(wǎng)絡(luò)通訊與自主控制科技對樓宇里的機電設(shè)施展開自動化監(jiān)測管理。

因為在總?cè)蹼娤到y(tǒng)里樓宇自控系統(tǒng)和水、電、風等領(lǐng)域都有關(guān)系，同時又是弱電智能化構(gòu)架能否真正體現(xiàn)它智能性和可依賴性的關(guān)鍵原因，所以立足于酒店樓宇的高要求應(yīng)用，根據(jù)酒店的具體功能要求，選擇使用樓宇自控系統(tǒng)。

解決方案 

基于以上分析，樓宇自控系統(tǒng)技術(shù)被成功運用于某機場酒店。整個系統(tǒng)由中央監(jiān)控級和現(xiàn)場控制級兩級構(gòu)成，采取分散控制、集中監(jiān)控與管理，中央監(jiān)控機配備了管理操縱站與計算機輸出設(shè)備，主要任務(wù)是對整個系統(tǒng)展開監(jiān)測，數(shù)據(jù)儲備，制作表格，打印和報警等。工作站運用了彩色圖像動態(tài)顯現(xiàn)運轉(zhuǎn)過程與設(shè)施條件，系統(tǒng)便于操控，方便科學管理。

現(xiàn)場控制經(jīng)過現(xiàn)場數(shù)字控制器實現(xiàn)?？赏瓿蓪Q熱器、空調(diào)通風、排風排水和生活水等系統(tǒng)的管理和調(diào)節(jié)，對整個樓宇的相關(guān)機電設(shè)施展開信號收集與把控，達到酒店樓層設(shè)施管理系統(tǒng)自動化，發(fā)揮其優(yōu)化設(shè)備系統(tǒng)運轉(zhuǎn)質(zhì)量、提升管理水準、減少運轉(zhuǎn)管理工作量、節(jié)約能量消耗的功用。

（1）中央管理操作站系統(tǒng)

中央管理操作站系統(tǒng)由PC主機、顯示器和計算機輸出設(shè)備構(gòu)成的，操作站是自控系統(tǒng)的中心，酒店里接受監(jiān)測的機電設(shè)施均在此集中顯示與管理，服務(wù)器裝置給予操作者下拉式菜單，人機對話，三維動態(tài)顯示圖像，為用戶提供便于操縱的人性化頁面。操作者無需掌握專業(yè)軟件知識，即可方便快捷地操作管理整個控制系統(tǒng)。

（2）空調(diào)機組系統(tǒng)

監(jiān)控點：新風閥調(diào)節(jié)以及閥門位置反饋、過濾網(wǎng)壓差報警、水閥調(diào)節(jié)以及位置反饋、機組啟停、運行狀態(tài)、手動與自動狀態(tài)、故障問題報警、風機壓力差開關(guān)、送風溫度檢驗、回風閥啟閉和位置回饋、返回空氣溫度檢驗、空氣二氧化碳濃度檢驗、盤管防凍開關(guān)。

控制要求：

①系統(tǒng)在空調(diào)機組的送風和回流管路上配置探入式溫度傳感器；依照返回空氣溫度測量值和設(shè)置值對比，自動比例調(diào)整冷熱水閥的開口，進而確保送風的溫度符合控制要求。

②依照空氣中的二氧化碳濃度實時收集值，調(diào)整新風閥開口，確?？諝赓|(zhì)量。

③系統(tǒng)在空調(diào)過濾器的兩頭配備壓力差開關(guān)，假如過濾網(wǎng)臟污累積到預(yù)設(shè)的壓力時，會把阻塞報警發(fā)到系統(tǒng)主機上，提示員工對其進行清潔或換新，確?？諝赓|(zhì)量。

④系統(tǒng)遠程啟動停止空調(diào)機組，監(jiān)視和記錄風扇運轉(zhuǎn)狀況，故障問題報警和手動自動狀態(tài)，假如現(xiàn)場設(shè)備出現(xiàn)問題，系統(tǒng)將不停地發(fā)出聲音和圖像報警回饋到主機的監(jiān)視頁面，方便員工及時找到問題與剖析。

⑤系統(tǒng)可設(shè)置提前啟動機組，事先對對象空間展開預(yù)冷和預(yù)加熱，詳細的時間表安排可以根據(jù)酒店實際情況展開設(shè)置，系統(tǒng)能夠疊加每個單元的操作時間，同時把運轉(zhuǎn)時間歸納成表格形式輸出，可以為保養(yǎng)工作者展開定期檢查提供借鑒。

⑥風機、水閥開關(guān)和風閥開關(guān)的聯(lián)動控制，風機開啟前自動開啟風閥，風機停機時，延時自動關(guān)閉風閥和水閥。在冬季室外溫度低至－5℃時，水閥則自動保持5％～10％的開度，以對機組盤管進行保護，防止凍裂。

（3）排風系統(tǒng)

監(jiān)控點：風機開啟和停止，運轉(zhuǎn)狀態(tài)，風機壓力差開關(guān)，手動和自動狀態(tài)，故障問題報警。

控制要求：系統(tǒng)遠程啟動停止空氣排出系統(tǒng)與累計風扇運轉(zhuǎn)的時間。系統(tǒng)記下各類參數(shù)、狀態(tài)、報警、啟動與停止時間，以及累積的時間歷史參數(shù)，利用計算機輸出裝置輸出操作日記。

（4）熱交換系統(tǒng)

監(jiān)控點：換熱器二次側(cè)回水溫度，一次側(cè)水閥開口調(diào)節(jié)。

控制要求：在換熱器二次側(cè)回水路徑配置探入式溫度傳感器；依照測溫值和設(shè)置值的對比，自動比例調(diào)整換熱器一次側(cè)水閥的開口，進而確保供水溫度符合控制標準。

（5）生活水系統(tǒng)

監(jiān)控點：生活水泵運轉(zhuǎn)狀態(tài)、手動和自動狀態(tài)、故障問題報警；生活水箱水位報警。

控制要求：在主機頁面顯現(xiàn)生活水泵的運轉(zhuǎn)狀態(tài)、手動和自動狀態(tài)、故障問題報警訊息；系統(tǒng)即時監(jiān)測顯示生活水箱的高低液位反饋狀態(tài)并即時報警。

（6）排水系統(tǒng)

監(jiān)控點：集水井浮球液位狀態(tài)，潛水泵運行狀態(tài)，故障問題報警信息。

控制要求：如果集水井水位很高，但沒有開啟水泵，即時向主機發(fā)出報警信號。

結(jié)語

投入運行后的樓宇自控系統(tǒng)至今系統(tǒng)運轉(zhuǎn)平穩(wěn)，完成了預(yù)先設(shè)計的要求，系統(tǒng)可以有效地自動支配酒店里的受控設(shè)施，同時利用軟件對設(shè)施展開完善的管理，讓設(shè)施更好地起到作用。更深地提升了使用效率，科學控制設(shè)施的運轉(zhuǎn)時間與狀態(tài)，從而達到延長設(shè)施使用時間的目的。把減少能耗落到了實處，降低運維員工的工作量和在確保服務(wù)質(zhì)量的同時減少了設(shè)施的運轉(zhuǎn)成本。既能滿足酒店不同區(qū)域?qū)Νh(huán)境的要求，又對設(shè)施的運轉(zhuǎn)和能源的損耗進行了合理分配，通過先進的一體化監(jiān)測與優(yōu)化控制提高了酒店的設(shè)施管理水平，為酒店提供了一個安全、舒適的服務(wù)和工作環(huán)境。

作為深耕樓宇自控領(lǐng)域的國產(chǎn)品牌，康沃思物聯(lián)與生俱來自帶“節(jié)能”基因，公司從創(chuàng)立之初便以實現(xiàn)建筑節(jié)能減碳為使命，積極投身節(jié)能減碳事業(yè)，在公共建筑節(jié)能領(lǐng)域積累了豐富經(jīng)驗，通過自主研發(fā)的軟硬件產(chǎn)品，為建筑提供科學的智慧能源管理解決方案，賦能建筑能源管理，筑就綠色建筑。

針對市場需求痛點，康沃思物聯(lián)運用自控技術(shù)、AI技術(shù)、IoT等技術(shù)優(yōu)勢，通過自主研發(fā)的軟硬件產(chǎn)品，以智慧照明、樓宇自控、IBMS、能耗管理平臺等系統(tǒng)為核心，以智慧科技為樓宇賦能，助力建筑節(jié)能減碳。

近年來，康沃思物聯(lián)積極響應(yīng)國家雙碳戰(zhàn)略，不斷構(gòu)建自主創(chuàng)新體系，探索建筑節(jié)能新路徑，在辦公、酒店、醫(yī)院、文教、工廠、交通樞紐、大型場館等公共建筑領(lǐng)域不斷探索和實踐，積極推動我國建筑節(jié)能事業(yè)發(fā)展和雙碳目標實現(xiàn)。