隨著建筑技術(shù)、計算機技術(shù)、控制技術(shù)、和通信技術(shù)的發(fā)展，一門新興的交叉學科——智能建筑技術(shù)應(yīng)運而生。目前，該技術(shù)已得到深入研究和廣泛應(yīng)用。超高層建筑由于內(nèi)部結(jié)構(gòu)復雜，建筑設(shè)備數(shù)量多，對技術(shù)要求高，成為智能建筑應(yīng)用領(lǐng)域的難點。樓宇自動化系統(tǒng)是智能建筑系統(tǒng)的關(guān)鍵部分。結(jié)合實際工程設(shè)計智能超高層建筑系統(tǒng)的樓宇自動化系統(tǒng)是一項重要的任務(wù)。

該系統(tǒng)有助于提升建筑的建筑價值，主要體現(xiàn)在：提升建筑的商業(yè)形象和經(jīng)濟效益，提高商業(yè)管理效率、物業(yè)管理，增加能源的有效利用率，加強建筑的使用安全，提高室內(nèi)舒適度等方面。

樓宇自動化技術(shù)的現(xiàn)代實施正在迅速改變企業(yè)、建筑商和投資者對樓宇建筑的期望。樓宇自動化在幾個方面都具有令人難以置信的優(yōu)勢，這就是它迅速成為常態(tài)的原因。通過自動化實現(xiàn)的 HVAC 控制和能源管理不僅僅是為我們的建筑增加技術(shù)；它們還可以提高樓宇設(shè)施的盈利能力和可持續(xù)性。樓宇自動化可以提供哪些好處？了解樓宇自動化的關(guān)鍵在于，投資這項技術(shù)不僅是投資于建筑物的效率，而且是投資于每一步都獲得更好的體驗?，F(xiàn)代技術(shù)使超越這些主要控制和管理任務(wù)成為可能。例如，樓宇自動化可以提供能源優(yōu)化。通過與建筑物中的設(shè)備進行層層集成，樓宇自動化系統(tǒng)可以分析實時數(shù)據(jù)以優(yōu)化成本：

?減少能源使用

?減少碳足跡

?節(jié)約費用

?為未來做計劃

?讓建筑更舒適

在其基礎(chǔ)級別，樓宇自動化系統(tǒng)使企業(yè)能夠更好地自動化和監(jiān)控維護工作，并全面實施智能鎖和語音助手等智能功能。

簡單說，有 4 種樓宇自動化系統(tǒng)正在改變企業(yè)應(yīng)盡其所能幫助應(yīng)對氣候變化的方式：

1.智能照明系統(tǒng)使用的最直接的自動化系統(tǒng)之一是智能照明系統(tǒng)。這些系統(tǒng)結(jié)合了運動控制和建筑物范圍內(nèi)的開關(guān)等技術(shù)，以確保照明設(shè)備在不需要時不會一直亮著燈。智能照明系統(tǒng)方便客戶在建筑物內(nèi)工作和管理。這些系統(tǒng)非常節(jié)能，有助于降低能源成本，并且是使樓宇設(shè)施更具可持續(xù)性的關(guān)鍵因素。

2.遠程樓宇管理遠程樓宇管理軟件和硬件解決方案允許利用物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)來管理樓宇。從監(jiān)控設(shè)備性能到檢查哪些通風系統(tǒng)出現(xiàn)故障，這些儀表板在降低整體建筑維護成本方面令人難以置信。

3.暖通空調(diào)自動化HVAC 自動化系統(tǒng)是將顯著影響建筑成本的樓宇自動化系統(tǒng)。雖然升級舊的 HVAC 系統(tǒng)以合并這種類型的自動化可能很昂貴，但所提供的控制非常出色。HVAC 操作系統(tǒng)使業(yè)主能夠嚴格控制室內(nèi)氣候，根據(jù)占用情況或其他設(shè)定條件自動改變，并根據(jù)需要更改通風。這確保了最佳的室內(nèi)空氣質(zhì)量和溫度，但由于實時 HVAC 重新調(diào)整，它也減少了能源使用。

4. 智能安全智能安防自動化解決方案可以改善許多建筑物的安全保護。利用視頻監(jiān)控和人工智能算法來自動進行安全監(jiān)控，以立即識別和調(diào)查任何可疑的變化。許多智能系統(tǒng)包括智能鎖定功能，這些功能使建筑物更加安全，同時降低監(jiān)控和維護成本。因此，租戶建筑特別適合這項技術(shù)，因為許多租戶會在保護他們的業(yè)務(wù)方面更加安心。總而言之，由于相關(guān)的節(jié)省，樓宇自動化解決方案不僅是許多企業(yè)的明智而實用的選擇，而且這些系統(tǒng)也成為許多租戶、企業(yè)、投資者和客戶的期望。

樓宇自動化控制技術(shù)如何實現(xiàn)建筑智能、效益與可持續(xù)發(fā)展的統(tǒng)一

現(xiàn)代智能化建筑中存在大量的機電設(shè)備，然而這些設(shè)備處于多而散的狀態(tài)，如果按照傳統(tǒng)的管理模式進行就地監(jiān)控和分散管理無法實現(xiàn)全面有效的控制，單個管理，耗時耗力。為合理利用這些設(shè)備，節(jié)省能源和人力，確保設(shè)備的安全運行，自然提出了如何加強設(shè)備的管理問題。面對這樣的痛點，樓宇自控系統(tǒng)應(yīng)運而生。

一般對于一幢現(xiàn)代化樓宇，如果選用一套先進的樓宇自動控制系統(tǒng)，并由專業(yè)的技術(shù)人員編制的優(yōu)化軟件進行控制，業(yè)主可以得到：

1) 由現(xiàn)場控制器全面自動控制所有機電設(shè)備，達到一些無法由手動實現(xiàn)的控制功能。

2) 在中央控制室內(nèi)，在中央工作站上可以直接監(jiān)視所有的機電設(shè)備，通過監(jiān)視報警狀態(tài)了解所有的機電設(shè)備是否正常運行，并可以實現(xiàn)記錄、打印報表等管理功能。

3) 減少日常運行維護的工作量，進而減少日常運行維護人員。

4) 通過最優(yōu)化控制程序和預設(shè)時間程序控制對所有機電設(shè)備，實現(xiàn)全面節(jié)能，最優(yōu)的節(jié)能效果可達45%。

康沃思物聯(lián)樓宇自控系統(tǒng)可將建筑內(nèi)的空調(diào)系統(tǒng)、智能照明系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、供配電系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、冷熱源系統(tǒng)等眾多分散子系統(tǒng)集成到一個平臺上，對建筑物內(nèi)設(shè)備的運行、安全狀況、能源使用狀況及節(jié)能管理實行集中監(jiān)視、管理和分散控制。

對建筑而言，樓宇自控系統(tǒng)的建設(shè)可實現(xiàn)：

1、集中管理、分布控制：實現(xiàn)樓宇內(nèi)各機電設(shè)備的集中管理、分布控制：實時采集各子系統(tǒng)的狀態(tài)參數(shù)，如溫度、濕度、壓力、流量、運行、故障等，并將數(shù)據(jù)實時反饋到集中管理界面，管理員可通過管理界面對各子系統(tǒng)進行管理控制。

2、延長設(shè)備壽命：延長機電設(shè)備的使用壽命，提高樓宇安全性-延長設(shè)備的使用壽命20%。

3、提高環(huán)境的舒適度：控制樓宇內(nèi)溫濕度、空氣質(zhì)量，達到需要的、適宜的、健康的辦公、餐飲、休閑環(huán)境。

4、減少人員成本：減少設(shè)備維護、維修費用及管理人員的開支。

作為建筑智能化運營的創(chuàng)新實踐者、國產(chǎn)樓宇自控方案提供商，康沃思物聯(lián)聚焦智能建筑和行業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型，公司從創(chuàng)立之初便以實現(xiàn)建筑節(jié)能減碳為企業(yè)使命。通過自主研發(fā)的能耗監(jiān)測平臺、樓宇自控系統(tǒng)、IBMS等軟硬件產(chǎn)品，為建筑提供科學的智慧能源管理解決方案，賦能建筑能源管理，筑就綠色節(jié)能建筑。

在新時期雙碳目標下，康沃思物聯(lián)將用創(chuàng)新技術(shù)和服務(wù)，為智慧建筑、智慧城市及行業(yè)綠色轉(zhuǎn)型升級釋放更多技術(shù)動能。