我國現(xiàn)已是世界能源生產(chǎn)和消費(fèi)大國，據(jù)統(tǒng)計(jì)，我國建筑能耗約為全國總能耗的28%，每年新開工建筑面積20億平方米，其中99%為高能耗建筑；而在既有建筑中，只有4%采取節(jié)能措施。建筑節(jié)能推廣已勢(shì)在必行，節(jié)能降耗，計(jì)量先行。

為加強(qiáng)能耗計(jì)量和監(jiān)測(cè)管理，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒布了《國家機(jī)關(guān)辦公建筑和大型公共建筑能耗監(jiān)測(cè)系統(tǒng)建設(shè)技術(shù)導(dǎo)則》等相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，對(duì)我國辦公建筑能耗監(jiān)測(cè)系統(tǒng)建設(shè)提出了節(jié)能監(jiān)管要求。建筑能耗自動(dòng)監(jiān)控和建筑能耗監(jiān)測(cè)具有哪些技術(shù)特征？

一、樓控系統(tǒng)的主要技術(shù)特點(diǎn)

建筑物的自控是指建筑物內(nèi)電梯、水泵、風(fēng)機(jī)、空調(diào)等電力設(shè)備，其主要工作性質(zhì)為強(qiáng)電驅(qū)動(dòng)。這類裝置一般都是開放式工作，即沒有形成閉合環(huán)。只需接通電源，設(shè)備就能正常工作，至于工作狀態(tài)、過程、能耗等，在線時(shí)無法及時(shí)獲得數(shù)據(jù)，更談不上合理使用和節(jié)能。

如今樓宇自控就是將上述電器進(jìn)行在線監(jiān)控，通過設(shè)置相應(yīng)的傳感器、行程開關(guān)、光電控制等，來檢測(cè)設(shè)備的工作狀態(tài)，并通過線路返回控制室的中央計(jì)算機(jī)，由計(jì)算機(jī)得出分析結(jié)果，再返回設(shè)備終端進(jìn)行調(diào)校。

樓控涵蓋的設(shè)備范圍涉及下列類別：

類別一：空調(diào)主機(jī)(制冷主機(jī)，鍋爐等)，空調(diào)設(shè)備(AHU,PAU)和空調(diào)終端(FCU,VAV)等；

類別二：照明回路，送排風(fēng)機(jī)等；

類別三：給排泵、電梯等；

類別四：變配電系統(tǒng)等。

二、能源消耗監(jiān)測(cè)的主要技術(shù)特征

能源消耗的監(jiān)測(cè)主要包括：用電、用水、用氣(或用氣)、集中供熱用熱、集中供冷用冷量和其他能源使用情況的測(cè)量，以及對(duì)這些能源的多種控制。

能源消耗監(jiān)測(cè)是通過終端監(jiān)測(cè)設(shè)備實(shí)時(shí)采集建筑物能源消耗來源信息，對(duì)各類能源消耗實(shí)行分類、分項(xiàng)計(jì)量，對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行實(shí)時(shí)統(tǒng)計(jì)、分析和對(duì)比，自動(dòng)生成各種形式的報(bào)表和圖表，以準(zhǔn)確、直觀、全面地反映建筑物用能單位的能源消耗情況，為政府強(qiáng)制要求的能耗統(tǒng)計(jì)巡查、能源審計(jì)、能耗公示等提供科學(xué)的能耗數(shù)據(jù)和決策依據(jù)，為節(jié)能技術(shù)改造提供詳細(xì)的分析性數(shù)據(jù)依據(jù)。

樓宇能耗監(jiān)控

在建筑物中，通過對(duì)樓宇的主要用能單位進(jìn)行分項(xiàng)計(jì)量，并建立能源監(jiān)測(cè)平臺(tái)，可以確定建筑物的每日總用能和各種用能類型的用能量，進(jìn)而確定用能量之間的關(guān)系，分析用能的用途、用能量和使用習(xí)慣等，為制定建筑物節(jié)能管理方針提供依據(jù)。其具體情況如下：

(1)提供完整完整的能源消耗資料

該能耗監(jiān)測(cè)系統(tǒng)的建立，可為管理者提供完整的能耗數(shù)據(jù)信息，管理者可通過該系統(tǒng)查詢到時(shí)刻、時(shí)段的能耗數(shù)據(jù)，同時(shí)軟件還具有各種圖表分析功能，為管理者提供詳盡的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)信息，便于管理者對(duì)建筑能源消耗設(shè)備進(jìn)行后續(xù)管理。運(yùn)用數(shù)學(xué)模型、預(yù)測(cè)預(yù)警、數(shù)據(jù)倉庫、數(shù)據(jù)挖掘等理論與技術(shù)，對(duì)相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行深度加工處理與分析，提高監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)的應(yīng)用水平。

(2)發(fā)現(xiàn)管理漏洞或能源消耗問題

能源用電設(shè)備數(shù)不勝數(shù)，因此對(duì)各設(shè)備的監(jiān)管必然存在漏洞，通過對(duì)能源用能數(shù)據(jù)的長期連續(xù)監(jiān)測(cè)，系統(tǒng)可以發(fā)現(xiàn)能源消耗中可能存在的漏洞(如設(shè)備長時(shí)間未關(guān)閉、長時(shí)間未開啟)，對(duì)相應(yīng)的不合理用能行為進(jìn)行監(jiān)管，從而達(dá)到節(jié)能效果。

(3)發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)中某些集中用能設(shè)備出現(xiàn)故障

有些設(shè)備在出現(xiàn)故障時(shí)，并不會(huì)停止運(yùn)行，也不會(huì)產(chǎn)生某些不正常的噪音和異響，而僅僅是一些與之相關(guān)的設(shè)備的能耗急劇增加，而且常常很難被工程人員的日常維修和巡檢工作發(fā)現(xiàn)。利用能源消耗監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，可以很容易地找出這些故障設(shè)備能耗的異變情況，從而找出其故障，進(jìn)行維修，避免由于設(shè)備故障而增加能源消耗的可能性。

(4)系統(tǒng)運(yùn)作戰(zhàn)略的優(yōu)化

在不同時(shí)段，通過對(duì)各個(gè)能源子系統(tǒng)能效指標(biāo)的挖掘，可以更容易地發(fā)現(xiàn)運(yùn)行策略中的問題，并長期持續(xù)地為物業(yè)管理者提供合理的運(yùn)行調(diào)控建議，從而達(dá)到降低能耗的目的。

(5)尋找改革的最佳方向

節(jié)約能源的建筑類型很多，從傳統(tǒng)的辦公、學(xué)校、醫(yī)院到賓館、工廠等建筑，節(jié)約能源的措施各不相同，既不能一概而論，也不能一刀切地規(guī)定節(jié)約能源的措施。所以對(duì)于不同類型的建筑，需要根據(jù)建筑的用能習(xí)慣制定節(jié)能改造方案，并通過對(duì)建筑長期分項(xiàng)能耗數(shù)據(jù)的分析，提出幾套合理規(guī)范的節(jié)能改造方案，使節(jié)能改造從一個(gè)更科學(xué)的數(shù)據(jù)化的起點(diǎn)開始，也使業(yè)主找到最合理的改造方向，估算出改造潛力、節(jié)能預(yù)期和回收年限，謹(jǐn)慎合理地使用每一筆投資。

(6)人力費(fèi)用節(jié)約

監(jiān)控系統(tǒng)，采用的是遠(yuǎn)傳智能儀表，所有采集到的數(shù)據(jù)通過網(wǎng)絡(luò)傳輸，自動(dòng)上傳到服務(wù)器，并在服務(wù)器端對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行匯總、分析、處理。不需要人工中間抄表，人工操作。通過這種方式，工作量大大減少，可以節(jié)約相當(dāng)大的人力成本。與此同時(shí)，可根據(jù)需要，為部分電路安裝具有智能控制功能的儀表，管理人員可通過手機(jī)或PC端，對(duì)電路進(jìn)行遠(yuǎn)程通斷控制，無需跑現(xiàn)場(chǎng)手工操作，大大節(jié)約了往返的時(shí)間。

三、樓控和能耗監(jiān)測(cè)的共性問題

能源監(jiān)測(cè)

樓控針對(duì)建筑物內(nèi)機(jī)電設(shè)備的監(jiān)控和管理，結(jié)合能耗監(jiān)測(cè)的各種描述特點(diǎn)，在保證可實(shí)施的前提下，完全可以與建筑物機(jī)電設(shè)備專業(yè)領(lǐng)域進(jìn)行融合，合理地控制技術(shù)細(xì)節(jié)，實(shí)現(xiàn)建筑物運(yùn)行能耗管理的功能。