一、目的

確保樓控系統(tǒng)始終處于正常工作狀態(tài)，高品質(zhì)運行節(jié)能。

二、應(yīng)用范圍

用于大廈樓宇的自動控制系統(tǒng)。

三、職責

1.系統(tǒng)終端設(shè)備的使用和維護由弱電管理人員和弱電技術(shù)員負責。

2.系統(tǒng)終端設(shè)備和現(xiàn)場設(shè)備的維護和保養(yǎng)由弱電管理人員和弱電技工負責，并由相關(guān)專業(yè)人員配合。

3.系統(tǒng)運行和溫度控制，監(jiān)測系統(tǒng)運行情況填寫有關(guān)表格，由弱電值班員負責。

四、工作內(nèi)容

（一）操作規(guī)程

1.做好設(shè)備的日常維護保養(yǎng)，及時檢查各分系統(tǒng)的運行情況，發(fā)現(xiàn)設(shè)備有故障要及時排除。

2.系統(tǒng)出現(xiàn)狀態(tài)報警，須核對系統(tǒng)運行狀況再確認，不能隨意刪除報警記錄。

3.系統(tǒng)發(fā)生故障報警時，應(yīng)立即通知有關(guān)專業(yè)進行處理并做好記錄。

4.發(fā)生重大事故時，系統(tǒng)應(yīng)立即通知有關(guān)專業(yè)進行緊急處理，并報告領(lǐng)導(dǎo)。

5.系統(tǒng)發(fā)生硬件報警(離線OFFLINE)時，應(yīng)及時向領(lǐng)導(dǎo)匯報，同時通知有關(guān)專業(yè)采取相應(yīng)措施，保證設(shè)備正常運行。

6.與空調(diào)、給排水等專業(yè)設(shè)備維修人員密切合作。

（二）保養(yǎng)項目

1.每年進行外部設(shè)備維護，并填寫《樓宇自動控制設(shè)備維護表》。

2.檢查控制器和擴展模塊的工作是否正常。

3.緊固箱內(nèi)接線并檢查各插頭是否緊固。

4.檢查控制設(shè)備的安裝是否牢固，有無松動，接線是否正確。

5.清理控制箱內(nèi)設(shè)備和箱體積塵。

（三）每日檢查

1.檢查工作站與網(wǎng)控機和現(xiàn)場控制機的通信情況。

2.工作站的系統(tǒng)軟件和所有設(shè)備都工作正常。

3.發(fā)現(xiàn)問題及時通知維修人員。

（四）完整性標準

1.系統(tǒng)工作站管理軟件工作正常、穩(wěn)定；

2.是系統(tǒng)報警信息及時準確。

3.系統(tǒng)通信始終處于正常狀態(tài)。

4.系統(tǒng)硬件設(shè)備齊全，功能齊全。

5.系統(tǒng)端部的風閥驅(qū)動器、水閥驅(qū)動器等均完好，功能齊全。

6.有關(guān)機電設(shè)備溫度、濕度傳感器完好，有精確的反饋數(shù)值。

7.空調(diào)自控系統(tǒng)控制器完好，反應(yīng)靈敏，與軟件控制有關(guān)的驅(qū)動裝置連接良好。

8.系統(tǒng)的預(yù)定時間表能準確地啟動和停止有關(guān)的機電設(shè)備。

9.系統(tǒng)設(shè)備的所有示值都是正確的。

10.給排水自動控制設(shè)備液位控制裝置完好。

11.系統(tǒng)現(xiàn)場的控制箱保持清潔，所有連接牢固。