隨著建筑物規(guī)模增大、標(biāo)準(zhǔn)提高，商場(chǎng)的機(jī)電設(shè)備的數(shù)量也急劇增加，這些設(shè)備分散在商場(chǎng)的各個(gè)樓層和角落，若采用分散管理，就地監(jiān)測(cè)和操作將占用大量人力資源，有時(shí)幾乎難以實(shí)現(xiàn)。若商場(chǎng)采用樓宇自控系統(tǒng)，利用現(xiàn)代的計(jì)算機(jī)技術(shù)和網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)對(duì)所有機(jī)電設(shè)備的集中管理和自動(dòng)監(jiān)測(cè)，就能確保商場(chǎng)內(nèi)所有機(jī)電設(shè)備的安全運(yùn)行。那么下面就來(lái)以某大型商場(chǎng)為例說(shuō)明，為什么大型公共建筑要搭建樓宇自控系統(tǒng)？

項(xiàng)目概況

某商場(chǎng)是一個(gè)約30萬(wàn)m2的大型綜合體項(xiàng)目，該項(xiàng)目集商業(yè)、公寓、娛樂(lè)、住宅為一體。施工單位充分考慮了系統(tǒng)的長(zhǎng)期效應(yīng)和系統(tǒng)功能擴(kuò)展的需求，具有前瞻性和可擴(kuò)充性、盡量節(jié)省工程投資并兼顧各子系統(tǒng)功能的完善性，使智能化系統(tǒng)更能配合本項(xiàng)目的建設(shè)，充分體現(xiàn)現(xiàn)代智能化科技給人類(lèi)生活帶來(lái)的現(xiàn)實(shí)關(guān)愛(ài)和以人為本、人與自然和諧統(tǒng)一的設(shè)計(jì)思想。根據(jù)建筑、結(jié)構(gòu)、暖通架構(gòu)、水、電圖紙以及結(jié)合具體的項(xiàng)目特征，除了一般常規(guī)的弱電系統(tǒng)，施工單位也推薦了樓宇自控系統(tǒng)。

項(xiàng)目現(xiàn)狀分析

根據(jù)機(jī)電、暖通、給排水的圖紙，深化出符合該項(xiàng)目特點(diǎn)的樓宇自控方案。首先要了解該項(xiàng)目能耗主要集中在哪些系統(tǒng)。經(jīng)分析空調(diào)占比是最高的，約占總耗能的55%；然后是照明，約占總耗能的30%，然后是水泵，約占總耗能的10%；最后是電梯，占總耗能的5%。

樓宇自控系統(tǒng)節(jié)能減碳解決方案

在該商場(chǎng)項(xiàng)目中，控制策略主要是要考慮到舒適性和節(jié)能，對(duì)整個(gè)商場(chǎng)內(nèi)的各種機(jī)電設(shè)備進(jìn)行控制，讀取各種傳感器的數(shù)據(jù)，對(duì)比參考數(shù)據(jù)，進(jìn)行數(shù)據(jù)分析，做出最優(yōu)的策略。在九江新天地項(xiàng)目的樓宇控制上，主要通過(guò)以下幾點(diǎn)來(lái)做到節(jié)能：

1、室內(nèi)溫濕度的控制

在每個(gè)樓層的每個(gè)區(qū)域都安裝了溫濕度傳感器，精度要求的變化范圍為：溫度為±0.5℃，濕度為±3%。數(shù)據(jù)采集模塊將數(shù)據(jù)傳輸?shù)綌?shù)據(jù)處理平臺(tái)，當(dāng)溫濕度和設(shè)定值有偏差時(shí)，實(shí)時(shí)調(diào)整水閥的開(kāi)度，以調(diào)整現(xiàn)場(chǎng)的溫濕度。使其盡可能的節(jié)能。

在不做樓宇自控的商場(chǎng)里面，容易出現(xiàn)夏天室內(nèi)溫度過(guò)低，冬天室內(nèi)溫度過(guò)高的情況，不僅不舒適而且浪費(fèi)了能源。在新天地的項(xiàng)目中是這樣算出最優(yōu)室內(nèi)所需溫度的：室內(nèi)需要安裝室內(nèi)溫濕度傳感器，室外溫濕度傳感器，讀取數(shù)據(jù)后，將室內(nèi)數(shù)據(jù)和室外數(shù)據(jù)進(jìn)行對(duì)比，自動(dòng)計(jì)算出最舒適的溫度，節(jié)約能源。

2、新風(fēng)量的控制

建筑內(nèi)必須保證一定的新風(fēng)量。但是新風(fēng)量與能耗是緊密聯(lián)系的，如果春夏秋冬是采用同樣的新風(fēng)量，那么夏天室外溫度那么高，新風(fēng)會(huì)帶進(jìn)來(lái)大量的熱量，會(huì)增加空調(diào)的能耗；冬天也是相同的道理，新風(fēng)進(jìn)來(lái)的同時(shí)，會(huì)帶進(jìn)來(lái)大量的冷量，同時(shí)相應(yīng)的也會(huì)增加空調(diào)的能耗。適當(dāng)?shù)慕档托嘛L(fēng)量的同時(shí)還必須滿(mǎn)足室內(nèi)衛(wèi)生要求，這樣在減少空調(diào)的能耗同時(shí)也能達(dá)到節(jié)能的效果。那么，多少新風(fēng)量是夠的呢？

在該商場(chǎng)項(xiàng)目中，實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)新風(fēng)量的控制方法是：采用室內(nèi)允許二氧化碳（CO2）濃度來(lái)確定新風(fēng)量，當(dāng)二氧化碳（CO2）濃度達(dá)到一定的數(shù)值的時(shí)候自動(dòng)開(kāi)啟新風(fēng)系統(tǒng)，當(dāng)二氧化碳（CO2）濃度降低到一定濃度的時(shí)候，關(guān)閉新風(fēng)系統(tǒng)。動(dòng)態(tài)的變化的新風(fēng)量既滿(mǎn)足了新風(fēng)量的需求又降低了空調(diào)能耗。采用室內(nèi)允許二氧化碳（CO2）濃度來(lái)控制新風(fēng)的啟停，平均可以節(jié)約10%的空調(diào)能耗。

3、機(jī)電設(shè)備最佳啟停時(shí)間控制

（1）對(duì)于大型商場(chǎng)項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，在保證室內(nèi)溫度在一定的時(shí)間內(nèi)變化不大的前提下可以提前關(guān)閉空調(diào)，樓宇自控系統(tǒng)通過(guò)對(duì)空調(diào)設(shè)備的最佳啟停時(shí)間的計(jì)算和控制，在保證環(huán)境舒適的前提下，減少空調(diào)開(kāi)啟的時(shí)間，在九江新天地的項(xiàng)目就是采用這樣的方法，平均可以節(jié)約每天1h的空調(diào)能耗。

（2）大型商場(chǎng)項(xiàng)目中的公共照明也很容易產(chǎn)生浪費(fèi)，在該商場(chǎng)項(xiàng)目中，關(guān)于減少公共照明能耗的方法是：按照作息時(shí)間和室外光線(xiàn)進(jìn)行預(yù)設(shè)程序做調(diào)光控制，當(dāng)室外光照強(qiáng)度較大，達(dá)到一定數(shù)值的時(shí)候，燈光減少為總開(kāi)燈數(shù)量的75%，當(dāng)室外光照強(qiáng)度達(dá)到一定數(shù)值時(shí)，燈光數(shù)量減少為原來(lái)的50%，當(dāng)然，關(guān)燈數(shù)量是經(jīng)過(guò)實(shí)際檢驗(yàn)的，是在保證商場(chǎng)內(nèi)部感覺(jué)燈光強(qiáng)度足夠的情況下。這樣平均室內(nèi)公共照明的消耗也可以降低5%左右。

（3）水泵的節(jié)能主要是需要充分利用峰谷電價(jià)的政策，樓宇自控系統(tǒng)控制的排污泵，在用電高峰時(shí)，系統(tǒng)檢測(cè)水位沒(méi)有到達(dá)警戒水位，則不啟動(dòng)排污泵排水，晚上在用電低峰的時(shí)候，把井里面的水抽到低水位，降低運(yùn)行費(fèi)用。

（4）不同四季空調(diào)設(shè)備的啟停切換：該商場(chǎng)項(xiàng)目是通過(guò)檢測(cè)室外日平均氣溫是否達(dá)到10℃。滿(mǎn)足條件時(shí)系統(tǒng)進(jìn)入春季過(guò)渡季節(jié)模式。春秋過(guò)渡季節(jié)的時(shí)候，空調(diào)停止運(yùn)轉(zhuǎn)，水閥關(guān)閉，此時(shí)系統(tǒng)將根據(jù)溫度和二氧化碳（CO2）濃度自動(dòng)調(diào)節(jié)新風(fēng)量的大小，以保證室內(nèi)的舒適度。當(dāng)室外連續(xù)5d平均氣溫達(dá)到20℃，最高溫度超過(guò)28℃時(shí)，系統(tǒng)將進(jìn)入到夏季，空調(diào)系統(tǒng)啟動(dòng)，按照原設(shè)定的程序執(zhí)行任務(wù)。晚上可以采用夜間吹掃的辦法，充分利用室外涼爽的空氣凈化商場(chǎng)并帶走商場(chǎng)內(nèi)部的余熱。當(dāng)室外連續(xù)5d平均氣溫低于20℃最高溫度不超過(guò)28℃時(shí)，系統(tǒng)將進(jìn)入到秋季過(guò)渡模式，根據(jù)溫度和二氧化碳（CO2）濃度自動(dòng)調(diào)節(jié)新風(fēng)量的大小。過(guò)渡季為春季和秋季，主要采用新風(fēng)，當(dāng)溫度出現(xiàn)反復(fù)時(shí)，保持最小新風(fēng)量的供給即可。當(dāng)檢測(cè)到室外溫度連續(xù)5日平均溫度低于10℃，過(guò)渡到冬季，冬季來(lái)臨，啟動(dòng)鍋爐和空調(diào)系統(tǒng)，按照制定好的運(yùn)行策略運(yùn)行。

樓宇自控系統(tǒng)對(duì)設(shè)備的管理功能

（1）通過(guò)中央監(jiān)控站設(shè)置相應(yīng)的控制程序，如設(shè)備的啟停等，提高工作效率。

（2）有效的能源管理，降低設(shè)備的能源消耗。

（3）通過(guò)對(duì)設(shè)備的檢測(cè)，可以提高對(duì)設(shè)備進(jìn)行有效的維護(hù)管理。

（4）根據(jù)設(shè)備的運(yùn)行時(shí)間，合理分配設(shè)備的運(yùn)行，延長(zhǎng)設(shè)備的壽命。

（5）實(shí)現(xiàn)特殊場(chǎng)合的設(shè)備控制。系統(tǒng)采用BACnet通訊協(xié)議，方便與消防系統(tǒng)、保安監(jiān)控等系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)。

結(jié)束語(yǔ)

一幢大樓內(nèi)電氣的消耗率占整個(gè)能源消耗的70%~90%，所以節(jié)能首先應(yīng)從電氣方面著手，降低電能的消耗。在該商場(chǎng)項(xiàng)目中，自從照明系統(tǒng)采用樓宇自控中的智能照明系統(tǒng)后，用電量減少了15%左右，經(jīng)濟(jì)價(jià)值25萬(wàn)元左右。

建筑物中能耗最大的一項(xiàng)是空調(diào)和冷熱源，自從該商場(chǎng)項(xiàng)目安裝了樓宇自控系統(tǒng)監(jiān)控了空調(diào)和冷熱源以后，節(jié)省空調(diào)和冷熱源系統(tǒng)能耗20%，節(jié)省人力成本60%。從項(xiàng)目上統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來(lái)看，一年可以節(jié)省約20%的冷量，經(jīng)濟(jì)價(jià)值50萬(wàn)元左右。而且還可以減少運(yùn)行管理費(fèi)用，人力成本也可節(jié)約30萬(wàn)元左右。當(dāng)設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)，及時(shí)地報(bào)警，能夠讓管理人員及時(shí)知道何時(shí)何地出現(xiàn)何種故障，使事故消除在萌芽狀態(tài)。

在這個(gè)信息化高速發(fā)展的年代，人們對(duì)于生活的質(zhì)量的要求和對(duì)生活環(huán)境的要越來(lái)越高，我們不僅要做到使我們的環(huán)境舒適，還要響應(yīng)黨和國(guó)家的號(hào)召要做到節(jié)能。樓宇自控系統(tǒng)給人們一個(gè)合理、高效、節(jié)能和舒適的工作環(huán)境。樓宇自控不僅降低了項(xiàng)目的設(shè)備管理費(fèi)用，也降低了能耗，節(jié)約了能源，省了費(fèi)用。節(jié)能是一項(xiàng)基本國(guó)策，也是建筑電氣設(shè)計(jì)全面技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的重要組成部分，所以樓宇自控系統(tǒng)在大型商場(chǎng)項(xiàng)目中是必須要有的。

商場(chǎng)樓宇自控系統(tǒng)的作用

1、有效節(jié)省電能。商場(chǎng)樓宇自控系統(tǒng)采用電腦程序?qū)θ珮堑脑O(shè)備進(jìn)行管理，根據(jù)設(shè)備使用情況和用戶(hù)的實(shí)際要求調(diào)整設(shè)備，使設(shè)備的運(yùn)行處于最佳運(yùn)行狀態(tài)，大量減少不必要浪費(fèi)，避免了設(shè)備在失控的情況下運(yùn)行，達(dá)到節(jié)約用電的目的。

2、大量節(jié)省人力。采用商場(chǎng)樓宇自控系統(tǒng)，大量的工作均由電腦根據(jù)程序自動(dòng)完成，這樣不僅節(jié)省了人力，而且避免了復(fù)雜的人事關(guān)系等一系列問(wèn)題。

3、延長(zhǎng)了設(shè)備的使用壽命。設(shè)備在計(jì)算機(jī)的統(tǒng)一管理下始終處于最佳的運(yùn)行狀態(tài)，及時(shí)報(bào)告設(shè)備的故障情況并進(jìn)行處理；按照設(shè)備的運(yùn)行狀況打印維護(hù)、保養(yǎng)報(bào)告，避免超前或延誤維護(hù)，相應(yīng)延長(zhǎng)設(shè)備使用壽命；也等于節(jié)省了資金。

4、有效的加強(qiáng)了人員的管理。商場(chǎng)樓宇自控系統(tǒng)由電腦統(tǒng)一管理設(shè)備，計(jì)算機(jī)不會(huì)隱瞞、欺騙任何人，使有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)及時(shí)掌握第一手資料，避免人員管理的各種問(wèn)題。

5、保障設(shè)備與人身的安全。商場(chǎng)樓宇自控系統(tǒng)對(duì)各設(shè)備的運(yùn)行進(jìn)行監(jiān)測(cè)，可使值班人員及時(shí)發(fā)現(xiàn)故障、問(wèn)題與意外； 消滅故障于隱患之中，排除意外于防范之中，保障設(shè)備與人身的安全。

6、充分滿(mǎn)足客戶(hù)的不同種需求。商場(chǎng)樓宇自控系統(tǒng)可根據(jù)用戶(hù)的需求，適時(shí)地調(diào)整設(shè)備，充分保證用戶(hù)環(huán)境；采用電腦管理設(shè)備，監(jiān)測(cè)手段豐富靈活，反應(yīng)時(shí)間快，可以充分滿(mǎn)足用戶(hù)需求。

總的來(lái)說(shuō)，商場(chǎng)樓宇自控系統(tǒng)具有節(jié)能、降低管理費(fèi)、延長(zhǎng)設(shè)備使用壽命的功能，故在樓宇自控系統(tǒng)在大型商場(chǎng)項(xiàng)目中是非常有必要的。商場(chǎng)樓宇自控系統(tǒng)的核心技術(shù)在于：它能將建筑物內(nèi)各弱電子系統(tǒng)集成在一個(gè)平臺(tái)上，從而實(shí)現(xiàn)監(jiān)控空調(diào)系統(tǒng)、送排風(fēng)系統(tǒng)、排污系統(tǒng)、樓宇燈控系統(tǒng)等子系統(tǒng)的信息。對(duì)于能耗和故障做到實(shí)時(shí)監(jiān)控報(bào)警，業(yè)主在任意時(shí)間都可以清楚大樓內(nèi)被監(jiān)控設(shè)備的運(yùn)行狀況，實(shí)時(shí)做出反饋，它既是一種高效可靠的管理手段，更是節(jié)能的工具。

作為深耕樓宇自控領(lǐng)域的國(guó)產(chǎn)品牌，康沃思物聯(lián)與生俱來(lái)自帶“節(jié)能”基因，可為客戶(hù)提供專(zhuān)業(yè)高效的智能樓宇管控平臺(tái)，打造一體化綜合解決方案， 滿(mǎn)足各類(lèi)樓宇建筑對(duì)溫度、濕度、燈光、空氣質(zhì)量、能源管理等需求，并深度挖掘建筑的節(jié)能潛力，構(gòu)建舒適健康、智慧節(jié)能的現(xiàn)代樓宇。 

在樓宇自控行業(yè)領(lǐng)域，康沃思物聯(lián)擁有深厚的自主研發(fā)實(shí)力技術(shù)實(shí)力與出色的方案落地能力。近年來(lái)在辦公、酒店、醫(yī)院、文教、交通樞紐、大型場(chǎng)館等公共建筑領(lǐng)域不斷探索和實(shí)踐，服務(wù)了眾多建筑的節(jié)能綠色改造項(xiàng)目，積極推動(dòng)我國(guó)建筑節(jié)能事業(yè)發(fā)展和雙碳目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。