一、一般指標(biāo)

一般，決定電梯輸送能力的主要參數(shù)為電梯數(shù)量、承載能力與額定速度 。
1.輸送能力能滿足5分鐘高峰期的乘梯要求，就可以認(rèn)為電梯的選用是合理的。
2.電梯到達(dá)門廳的時(shí)間間隔不應(yīng)太長(zhǎng)，一般要求不應(yīng)超過2-3分鐘。簡(jiǎn)單的估算辦法：電梯從底層直達(dá)頂層應(yīng)不超過45—60s——同時(shí)符合了消防電梯要求。
3.候梯時(shí)間與乘梯時(shí)間應(yīng)盡量縮短。這是為了滿足乘客的心理要求。比較能接受的限度是：候梯時(shí)間不超過30s，乘梯時(shí)間不超過90s。

二、規(guī)范指標(biāo)

《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》、《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》對(duì)電梯的規(guī)定
1.《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》4.1.7 條規(guī)定，“十二層及以上的高層住宅，每棟樓設(shè)置電梯不應(yīng)少于兩臺(tái)，其中宜配置一臺(tái)可容納擔(dān)架的電梯”；“4.1.9 候梯廳深度不應(yīng)小于多臺(tái)電梯中最大轎箱的深度，且不得小于1.50m。”
十二層及十二層以上的高層住宅，每棟設(shè)置電梯不應(yīng)少于兩臺(tái)的規(guī)定，其根據(jù):
《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》第6.3.1條規(guī)定，塔式住宅、十二層及十二層以上的單元式住宅和通廊式住宅中應(yīng)設(shè)消防電梯。第6.3.2條規(guī)定，消防電梯可與客梯兼用；
高層住宅電梯宜每層設(shè)站是為了使用方便，但為了節(jié)約投資允許設(shè)站間層不超過兩層。減少電梯設(shè)站有利于節(jié)約電梯造價(jià)，簡(jiǎn)化電梯管理及減少損壞率。
在《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》條文說明中解釋：電梯設(shè)置臺(tái)數(shù)的多少關(guān)系到住宅建筑的電梯服務(wù)水平和經(jīng)濟(jì)效益。目前基本有兩種方法確定：一種按公式計(jì)算，另一種按經(jīng)驗(yàn)確定。
關(guān)于電梯計(jì)算公式，國(guó)外的一般很復(fù)雜，有很多未知數(shù)需測(cè)定，即使按公式計(jì)算，也只是一個(gè)近似值。為簡(jiǎn)化設(shè)計(jì)、方便選用，北京、上海等地設(shè)計(jì)院大都根據(jù)各自的經(jīng)驗(yàn)確定基本數(shù)據(jù)。最近，首規(guī)委住宅專家組討論，認(rèn)為一臺(tái)電梯服務(wù)60～90戶是適宜的。

2.《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》有關(guān)規(guī)定
高層建筑消防電梯的設(shè)置數(shù)量應(yīng)符合下列規(guī)定：
（1）當(dāng)每層建筑面積不大于1500m2時(shí)，應(yīng)設(shè)1臺(tái)。
（2）消防電梯可與客梯或工作電梯兼用，但應(yīng)符合消防電梯的要求。
（3）消防電梯的載重量不應(yīng)小于800kg。
（4）消防電梯的行駛速度，應(yīng)按從首層到頂層的運(yùn)行時(shí)間不超過60ｓ計(jì)算確定。

3.根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《電梯主要參數(shù)及轎廂、井道、機(jī)房的型式與尺寸》（ＧＢ／Ｔ7025.1－7025.3－1997）的規(guī)定：“單臺(tái)電梯或多臺(tái)并列成排布置的電梯，候梯廳深度不應(yīng)小于最大的轎廂深度?！?wù)于殘疾人的電梯候梯廳深度不應(yīng)小于1.50ｍ”。該標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定住宅電梯的主要參數(shù)和尺寸見表1。

表1

上表電梯規(guī)格基本上能滿足各方面需要，在工程中應(yīng)根據(jù)實(shí)際需要和條件選用，并應(yīng)符合本節(jié)有關(guān)條文規(guī)定，消防電梯前室應(yīng)符合防火規(guī)范規(guī)定。

三、實(shí)例

濱江樓盤電梯使用情況

評(píng)價(jià)電梯系統(tǒng)的運(yùn)行性能將主要參照“電梯時(shí)隔（即我們每次平均等待電梯的時(shí)間）”及“5min的運(yùn)輸能力”兩項(xiàng)指標(biāo)。根據(jù)目前國(guó)內(nèi)電梯標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，通常參考國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)CIBSE、國(guó)內(nèi)電梯協(xié)會(huì)、國(guó)內(nèi)設(shè)計(jì)手冊(cè)，進(jìn)行電梯選型，國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)CIBSE住宅分為豪華、普通、低檔三個(gè)檔次如下：